Přestěhování s rodinou do Mnichova

[lalilala]

v Cechach by som zohnal nejaku pracu, kebyze poviem, ze som nemec a ze viem len dve vety cesky ?
a na uradoch by so mnou komunikovali nemecky ? ;-)

dostal, kdyby strašně nutně potřebovali a mluvení by nebylo až tak potřeba, např. výkopové práce atp.

[lalilala]

priamo tu pod kolonkou "ubytovani" najdes dobre linky na hladanie bytov
Hladaj "provisionfrei", Provision je taka srandička, pekelne draha, co si doplatis  k bytu (doteraz som nepochopila, za čo to má vlastne byť) a takisto myslite na Kaution, v Mnichove rataj aspon s 2000 eur, to je taka zaruka, ked sa vystahujes, aby mal majitel by to za čo opratit nejake škody na byte, to teda priplatis k bytu a ak mozem poradit, nedavaj to majitelovi len tak (su aj ine moznosti), lebo sa ti stane, ze tie prachy uz nikdy neuvidis ...

česká realitka si vezme provizi max. jeden měsíční nájem, německá tuším 3 měsíční nájmy + DPH, to je realita. Lépe je hledat po soukromých inzerátech, ale pro člověka z ciziny, který tu ještě nemá žádnou historii je to podle mě velmi tvrdý oříšek, velmi, velmi těžké

na tých linkoch, čo sú tu, nájdeš aj byty, kde províziu platiť nemusíš, ale samozrejme, je ich menej a dopadne to tak, ako tu už niektorí písali, je tam priveľa záujemcov, ale napriek tomu človek môže mať šťastie

Skoro u vsech realitek je napsano 2,38 MM - tedy provize neni ani jeden ani tri ale dva najmy plus MwSt.
Porad popisujete situaci v Mnichove a nejblizsim okoli, mozna i v jinych velkych mestech.
Ale na venkove to tak neni. U privatnich inzeratu lze najit i s kauci jednoho najemneho a nebo jako ja s pritelkyni zcela bez kauce a bez provize.
Vesnicky a mensi mestecka, tam je vse uplne jinak...

 i na vesnici a i v úplným zapadákově žádný makléř pracovat zadarmo nebude. Byt tam najdeš, ale do práce, pokud je někde vůbec v dosahu, musíš dojíždět denně desítky km a to není taky zadarmo. Takže když to všechno sečteš, zjistíš, že jsi na tom stejně jako platit drahý byt v lokalitě kde máš přímo práci

[jirike]

Makler bere vsude stejnou provizi.
ALE ! Ja stale pisu o privatnich inzeratech kterych je na venkove, nejcasteji v mistnich novinach, mnohem vic. A zadne fronty pripadnych najemniku.
K zivotu v centru patri i napr.parkovaci karta myslim 250 na rok. Za auto. A dve...
A kazdy den objizdeni bloku nebo vic a hledani mista k zaparkovani pokud je byt bez garaze, nebo ma rodina 2auta.

A kdyz to vsechno sectu, tak zjistim, že bydlim za polovinu i kdyz oba dojizdime 

[lalilala]

Makler bere vsude stejnou provizi.
ALE ! Ja stale pisu o privatnich inzeratech kterych je na venkove, nejcasteji v mistnich novinach, mnohem vic. A zadne fronty pripadnych najemniku.
K zivotu v centru patri i napr.parkovaci karta myslim 250 na rok. Za auto. A dve...
A kazdy den objizdeni bloku nebo vic a hledani mista k zaparkovani pokud je byt bez garaze, nebo ma rodina 2auta.

A kdyz to vsechno sectu, tak zjistim, že bydlim za polovinu i kdyz oba dojizdime 

Tak nevím, kde to bydlíte, ale kolem Mnichova do 60 km jsou i na soukromé inzeráty fronty a navíc, často se stává, že byt nabízí přímo nájemce a majitel bytu se pak rozhodne jinak. To je tu taky zváštní oproti ČR, tam byt nabízí jen majitel, případně ho zastupuje realitka

[jirike]

Ve Wolfratshausen. Ted byl na netu od minule stredy byt 1+2 dole pod nama. S primym vstupem na zahradu, samostatnym vchodem, parkovacim mistem na pozemku a zdenou kulnou.
Nevim jakym klicem majitelka vybirala ale dohodla se hned s druhym zajemcem v patek poobede. Ostatnim trem zajemcum kteri se v prubehu patka a soboty jeste objevili uz jen rekla ze je pryc.
Predchozi najemnici platili za tech cca 50 qm 350eur, bez kauce a provize. Nevím jestli to zvedla, ale byt je s kuchyni, vymalovany a s novyma kobercema (menil sem zamek u hlavnich dveri)

Realny byt v realnem case, naprosto aktualni zalezitost... 
My ten byt sehnali stejnym zpusobem.
Trosku vic googluj a koukej do novin a nevykladej ostatnim mystifikace lalalilalo proste to jde i jinak nez popisujes...

Nedavno tady byl inzerat z Ickingu ktery je jeste o par km dal od Mnichova ale na stejne trase vlaku a jeho slovensky pronajimatel nabízel za cenu tohoto bytu pouhou postel ve sdilenem byte... Celkem 4 mista po 375,- za postel myslim a 600kauci.
Ani to nebudu nijak pojmenovavat at si udela obrazek kazdy sam...

[Pepik]

Predchozi najemnici platili za tech cca 50 qm 350eur, bez kauce a provize. Nevím jestli to zvedla,..
Realny byt v realnem case, naprosto aktualni zalezitost... 
My ten byt sehnali stejnym zpusobem.
Trosku vic googluj a koukej do novin a nevykladej ostatnim mystifikace lalalilalo proste to jde i jinak nez popisujes...

No za 7,-€ byt u Starnberger See, coz je raj mnichovskych milionaru, zcela urcite nesezenes. Rekl bych od 10,- za opotrebovanou spelunku a  se stoupajici kvalitou pak vys. Jinak byt 50 m² je tak pro single, max. pro mlady nenarocny parecek. Samo bez deti a zvirat. A pokud majitel uz kvuli svoji ochrane nepozaduje kauci, je neco spatne. Vetsinou se jedna o na trhu jinak neudatelny byt at uz z jakehokoli duvodu. Plati, ze veskere bydleni v  dosahu S-Bahn nebo dalnice do 30 km od Mnichova je proste extremne drahe, to nelze okecat nebo zlehcovat.
A vychodoevropane, pokud nemaji vyjimecny sarm, tahaji za kratsi konec. Z tohoto duvodu vidim jako idealni proniknout k bytu pres zname, kteri zde uz zakorenili.

[jirike]

Pepiku nevim co si mam predstavit pod pojmem opetrebovana spelunka.
Ja pisu o normalnim bydleni, pro sebe a dalsi lidi, vychodoevropany, jak si nas nazval, kteri nevladame perfektni nemcinou a nepobirame 3tisice netto a vyšší plat...
Ano, nekdo ma naroky na bydleni, treba taky na auto a obleceni daleko vyšší.
Vsak ja to nikomu neberu.
Ani nikomu nevyvracim jine tipy bydleni at si klidne pronajme kdo chce co chce, treba i tu mistnost v Ickingu za 770,- se spolecnou kuchyni a koupelnou a sklepem ;-) s dalsima dvema pary v 1+3... Kazdeho vec.
Psal sem co vim. Fakta o dvou bytech, nasem a dole sousedovic, ktery pronajima 100leta starenka bez kauce a klidne Ti na to odpovi - ,, kdo ma dnes 2000 na kauci"...
Nedela si z toho zadnej byznys a tech par eur ktere vybere stejne rozdava...
Dva roky se soudila s neplaticim najemnikem, pak to nechala vygruntovat, vymalovat koupila nove koberce a pronajmula zas...
Mavne rukou, zavtipkuje o hřbitove a o tom ze kdo vi zda bude vybirat i dalsi mesic najemne...
Psal sem o tom ze lze sehnat na venkove i levnejsi bydleni...
Nikdo z lidi ktere znam tady i v okoli zadne ze zminovanych cifer neplati...

[lalilala]

Ve Wolfratshausen. Ted byl na netu od minule stredy byt 1+2 dole pod nama. S primym vstupem na zahradu, samostatnym vchodem, parkovacim mistem na pozemku a zdenou kulnou.
Nevim jakym klicem majitelka vybirala ale dohodla se hned s druhym zajemcem v patek poobede. Ostatnim trem zajemcum kteri se v prubehu patka a soboty jeste objevili uz jen rekla ze je pryc.
Predchozi najemnici platili za tech cca 50 qm 350eur, bez kauce a provize. Nevím jestli to zvedla, ale byt je s kuchyni, vymalovany a s novyma kobercema (menil sem zamek u hlavnich dveri)

Realny byt v realnem case, naprosto aktualni zalezitost...  
My ten byt sehnali stejnym zpusobem.
Trosku vic googluj a koukej do novin a nevykladej ostatnim mystifikace lalalilalo proste to jde i jinak nez popisujes...

Nedavno tady byl inzerat z Ickingu ktery je jeste o par km dal od Mnichova ale na stejne trase vlaku a jeho slovensky pronajimatel nabízel za cenu tohoto bytu pouhou postel ve sdilenem byte... Celkem 4 mista po 375,- za postel myslim a 600kauci.
Ani to nebudu nijak pojmenovavat at si udela obrazek kazdy sam...

Jistě, mě taky nedávno vyprávěl jeden Slovák pracující u Mnichova (sám stále bydlí jen na personálním pokoji), že není problém najít byt 80 m2 za 400 EUR kalt přímo v centru Mnichova kousek od Mcdonaldu, jeho bratr prý takový byt našel, jen musí prý poslat asi 800 Eur majiteli, který je v Anglii a nemůže se z pracovních důvodu vypravit do Německa a tak mu za tu sumu pošle od bytu  hned klíče  
A pak zase přijdeš ty se stoletou stařenkou u Starnbergu. Jestli je ta tvoje báchorka pravdivá, tak bych se být tebou už teď třásl, až ona umře, kdo to po ní zdědí a ten nájem a jaký bude za ni vybírat.

[jirike]

No vidis  a nam je to uplne jedno... 
A nebydlime v personalnim pokoji od McDonalds.
Ani u Starnbergu 
A se všema potencionalnima dedicema se zname.
Ted sem videl na vlastni oci dva roky tvajici soudni vystehovani obcas platiciho najemnika...
A ja platim pravidelne a vcas 
A pokud nastane problem, tak si pak holt budem hledat neco jineho 
Nebude to ani poprve a urcite ne ani naposled 
Mam jine starosti nez se zabývat virtuálnímy problemy...

[88barbie]

No vidis  a nam je to uplne jedno... 
A nebydlime v personalnim pokoji od McDonalds.
Ani u Starnbergu 
A se všema potencionalnima dedicema se zname.
Ted sem videl na vlastni oci dva roky tvajici soudni vystehovani obcas platiciho najemnika...
A ja platim pravidelne a vcas 
A pokud nastane problem, tak si pak holt budem hledat neco jineho 
Nebude to ani poprve a urcite ne ani naposled 
Mam jine starosti nez se zabývat virtuálnímy problemy...

Tak už tam nie ste ...